Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках Viber Виртуального Бреста

Накопить на строительство квартиры за три года: как будет работать система стройсбережений

23 29  Мая 2018 г.  в 13:12, показов: 5909 : Недвижимость

Систему жилищно-строительных сбережений, которая успешно работает во многих странах Европы, намерены внедрить и в Беларуси. О том, какой она может быть, БЕЛТА рассказал начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.


Читать полностью в источнике с фото: https://virtualbrest.by/news55921.php

Накопить на строительство квартиры за три года: как будет работать система стройсбережений

— Есть категории граждан, для которых господдержка в строительстве не предусмотрена. Уже около 10 лет то активизируется, то затухает работа над системой жилищно-строительных сбережений. Проект указа внесен в правительство. Сейчас ведутся дебаты, не все стороны пока согласились с некоторыми особенностями этой системы, — рассказал Александр Горваль.

Новая схема предусматривает период от трех до семи лет, за время которого необходимо накопить не менее 30% от стоимости будущего жилья. На остальные 70% стоимости предоставляется кредит на период от 15 до 20 лет. Ставка по кредиту будет на 1−2 процентных пункта ниже рыночной. Сегодня по самым доступным кредитам на недвижимость, предоставляемых на общих основаниях, ставка составляет 13,5%. Выгода очевидна, однако некоторые не понимают ее, мол, обычный заем выгоднее. С одной стороны это так, но в этом случае придется намного дольше копить на жилье.

Система жилищно-строительных сбережений давно показала свою эффективность, она одинакова во всем мире и не является нашим изобретением. Важно понимать, что ее действие растянуто во времени. Первая стройка по системе жилищно-строительных сбережений начнется только после завершения минимального накопительного периода, то есть через три года. Скорее всего, только после этого люди будут массово проявлять к ней интерес. Так, в Казахстане эта система заработала спустя 8 лет после вступления в силу закона о стройсбережениях — понадобилось немало времени для его осмысления.

— Предусматривает ли новая система некую государственную поддержку?

— Все граждане имеют право накапливать деньги по этой системе, в том числе не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но господдержка действительно предусмотрена — в виде государственной премии, которая составляет 20% размера ставки рефинансирования. Она призвана защитить от рисков, несколько сгладить инфляционные потери. Мы настаиваем на том, чтобы эта премия выдавалась всем участникам системы, особенно на старте, чтобы создать некие преференции для увеличения интереса к участию в ней. Далее время покажет целесообразность предоставления господдержки всем гражданам. Например, в Германии только небольшая группа населения еще имеет некоторые выплаты в виде госпремии. Планируется, что система будет работать только за счет внутренних ресурсов, то есть будет закрытого типа.

— Банки уже проявляют интерес к участию в системе жилищно-строительных сбережений?

— Некоторые уже высказывают заинтересованность. Это открытая система, любой банк может войти в нее. Она может стать настоящим примером государственно-частного партнерства, который бы действительно работал на практике. Этот механизм выгоден для всех его участников. Для банков — потому что привлекаются дешевые ресурсы от населения, а не дорогие на межбанковском рынке; для значительной массы населения — потому что создаются условия для накопления и выгодного получения кредита. И для экономики это выгодно, так как приводится в действие мультипликативный эффект: от каждого вложенного в эту систему рубля смежные со строительством отрасли тоже начинают активнее работать. Не все понимают, насколько эффективна эта система. В капиталистических странах ее изначально формировали не только для того, чтобы помогать людям, а и для того, чтобы связать деньги и сформировать финансовую подушку для государства.

— Будет ли работать предлагаемая система для приобретения жилья на вторичном рынке?

— Пока речь идет только о строительстве, реконструкции, модернизации жилья. Покупка жилья со вторичного рынка не предусматривает такого вливания денег в экономику. Хотя в перспективе, безусловно, нужно будет и к этому прийти. В Австрии, Франции, где работают аналогичные системы, не ограничивают людей в целях накопления — будь то строительство, покупка или ремонт.

Источник информации: REALTY.TUT.BY
Система Orphus


Комментарии доступны только для
зарегистрированных пользователей сайта


брестчанка_гость 2018-05-30 16:05
вот читаю коменты,всё так и есть..копить не откуда,з.п мизерные,продукты дорогие.,,только весь Брест в строительстве,столько домов и новых районов построилось..кто тогда там покупает кв??кто эти люди??если всё так плохо...и это не считая ещё продажи вторичного жилья,которое тоже продаётся..
0

Гость_гость 2018-05-30 09:04
Простите, а с чего копить ?? С з/п в 200 баксов ? Тут за 300 бачей работы в городе не найти, все хотят универсальных космонавтов с громаднейшим опытом и окладом в 150 баксов.
Работаем за еду, даже на витамины не хватает, с чего копить-то ?
+5

911_гость 2018-05-30 08:19
А субсидии сейчас дают на жильё кто знает?
0

грек_гость 2018-05-29 23:03
даже не читал статью, просто смех))))))издеваются ЛЮДИИИИИ
+7

Гость_гость 2018-05-29 22:47
Не в нашей системе и стране.Накопи потом то инфляция то реформа.Копили в 60х так и остались на сберкнижках.Пропали все.
+11

из Бреста_гость 2018-05-29 19:35
В Европе на которую так стремится наше Г-о не льготный кредит выдается под 3-5%.
+28

12_гость 2018-05-29 22:20
Сообщение от из Бреста_гость
В Европе на которую так стремится наше Г-о не льготный кредит выдается под 3-5%.


в Литве 2,01%
+9

при_гость 2018-05-29 17:20
Похоже, что у новых "прикорытников" повырастали детки. Рожать троих для получения льготной панельки - это для них долго. Вот папы и начинают выдумывать для них новые "схемы".
+20

Валерий_гость 2018-05-29 14:48
Очередной лохотрон.

+50

Никита_гость 2018-05-29 13:52
Только пришел на службу в 38 юр сразу поставили на очередь, 5 лет работаю и получаю квартиру в южном под 5 процентов
-24

папик_гость 2018-05-29 15:07
Сообщение от Никита_гость
Только пришел на службу в 38 юр сразу поставили на очередь, 5 лет работаю и получаю квартиру в южном под 5 процентов
и чему ты радуешьмя? солдатню молодую гоняешь и панельку льготную отхапаешь с пенсией в 40 лет? от таких как вы и бюджет трещит, да платить вам удем у.пана атамана нечем. закрнчатся и пенсии иэльготные панельки

+46

Никита_гость 2018-05-29 20:32
Лучше в армии с льготами чем на стройке за 3 рубля горбатися на солнце без социальной пакета
-1

ZloySkeptik 2018-05-30 08:14
Если все так будут рассуждать - кто тебе эту квартирку построит-то, умник?  =)

+2

Poker Face_гость 2018-05-29 13:50

Остап Бендер знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у населения.Наше государство
переплюнуло великого комбинатора.Эта замануха для Буратин, а фото тому подтверждение.Пирамида, только в государственном масштабе и под предводительством госчиновников.
+35

Магистр_гость 2018-05-29 13:48
Может начальники научат простой народ, как можно прожить с ребёнком на 250$ в месяц да ещё и накопить 30% на жилье будущее? Да, добавлю, имея полный рабочий день-8 часов.
+79

фунтос_гость 2018-05-29 13:47
бабки собирать будут, а потом в очереди всех выстроят, т.к. бабок в бюджете уже не будет. в итоге будет море кинутых. уверен, у нас система не сработает. нет доверия государству!!!
+40

хд_гость 2018-05-29 13:27
Неее, не в нашем государстве и не с нашими рукамиводящими.
+29

Викинг_гость 2018-05-29 13:26
Информация о суициде на бульваре: пьяный полет с разбега с крыши из-за любви неразделённой.
+2

8976_гость 2018-05-29 13:22
200$(400 руб) в месяц,в течении 3 лет=30% от стоимости в среднем однокомнатной квартиры.
Вопрос какая семья может это себе позволить?
Может,я ни прав.Но данную статью я понял так
+50

калькулятор_гость 2018-05-30 11:25
за три года, будет 3 200$, это 30% от стоимости квартиры, т.е. квартира ценой до 24 000$
+1

Брестчанка_гость 2018-05-29 13:19
Копите, копите а потом раз и рубль обвалился и копим следующие три года до очередного обвала.
+49

М_гость_гость 2018-05-30 00:36
Так и было: делали вклад по системе жилищно-строительных сбережений в Беларусбанке, а в начале 2009-го были озадачены, как вернуть сократившиеся сбережения.
+3

Здесь_гость 2018-05-29 13:14
Надо 100 лет копить с нашими зарплатами
+74


Страницы: [1]