Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках

Станет ли старая башня новой «фишкой» Бреста?

24  Мая 2017 г.  в 16:15 : Недвижимость

У бывшей водонапорной башни на перекрестке Мицкевича и Карбышева есть все шансы стать одной из достопримечательностей Бреста.

Станет ли старая башня новой «фишкой» Бреста?

По крайней мере, планы по её реконструкции, разработанные новыми владельцами, весьма любопытны.

Снести нельзя реставрировать

О том, что башня сменила собственника, стало известно еще в феврале. Во время торгов лот приобрели по начальной цене, увеличенной на пять процентов. Расположенную в центре города водонапорную башню за 25,9 тысячи рублей купила группа компаний «Стратег», зарегистрированная в столице. Уже тогда было известно, что на продажу кирпичное здание 1954 года постройки выставлялось с условием создания на его территории объектов общественного питания, торгово-бытового, административно-делового или культурно-развлекательного назначения, а срок аренды был рассчитан на десять лет.

Станет ли старая башня новой «фишкой» Бреста?

Ранее предполагалось оборудовать в башне музей, но проект так и не был реализован. Тогда камнем преткновения стал вопрос организации безопасного подъёма людей наверх, ведь башня довольно старая. Тем не менее снос башни, как в случае с подобной в Южном, не предусматривался. Напомним, что старую водонапорную башню на улице Жукова 1970 года постройки в 2012 году снесли методом подрыва специалисты пинского отряда спецназначения МЧС. Подготовка к этому мероприятию шла несколько дней. Специалисты выбрали направление, в котором должна упасть вся конструкция, и соответствующим образом заложили заряды. В результате точного расчёта башня упала практически так, как и задумывалось – между деревьев, на специально выбранную площадку.

Снос башни на Мицкевича в отличие от её «собрата» в Южном был слишком затратным и опасным. К тому же освободившаяся в результате сноса земля не представляла бы особой ценности из-за её малой площади.

Новая жизнь старой башни

У нового владельца объекта уже есть опыт реконструкции исторических сооружений. Так, группа компаний занималась восстановлением здания 1887 года постройки в центре Гродно на улице Молодёжной, а на Брестчине построила базу отдыха около городского поселка Телеханы на берегу озера Вулька.

По замыслу арендаторов, башня должна стать центром притяжения для молодежи и туристов. Проект реконструкции предусматривает размещение внутри сооружения административных и торговых помещений, а на самом верхнем этаже планируется открыть кафе.
На руках у новых владельцев уже есть согласованный с городскими службами план, который появился в результате работы команды архитекторов. Менеджер по связям с общественностью группы компаний «Стратег» Вадим Кудёлко рассказал, что одной из сложностей было ограничение по площади, однако её удалось успешно разрешить, снабдив башню дополнительной стеклянной конструкцией, где будут располагаться лестница и лифт. В итоге будет прекрасно использован немалая высота конструкции – 16 метров. Смотровая площадка на крыше здания станет доступна в кафе и будет работать круглогодично. Кроме того, посещение площадки будет совершенно бесплатным для жителя города или туриста.

Подарок к юбилею 

«Реконструкция башни – это уникальный опыт, – утверждает наш собеседник. – Сложности начинаются с того, что башня – неотапливаемое инженерное сооружение, которое не имеет таких коммуникаций, как электричество и бытовая канализация. Она внутри имеет остатки водонапорной сети: их придется демонтировать без разрушения кирпичной кладки. Для функционального наполнения башни также требуется устройство дополнительных этажей. Площадь одного этажа нового объекта очень маленькая – примерно 30 квадратных метров. Тем не менее, чтобы эксплуатировать башню было удобно и посетители могли комфортно добраться до смотровой площадки на последнем этаже, мы запроектировали лифт в пристройке. Это вынужденное инженерное решение. Если всё это делать внутри башни, то и лестница, и лифт заберут всё свободное пространство. С внешней стороны фасад будет обогащен сложными элементами облицовки».

Приступить к строительным работам арендатор планирует к концу этого года сразу после завершения проектных работ и прохождения экспертизы.

«Завершить проект к юбилею города было бы очень хорошо, – подчеркнул Вадим Кудёлко, – и мы к этому стремимся. Но главное для нашей компании – сделать свою работу качественно».

Источник: Брестский Вестник
Автор: Андрей НИКОЛЬСКИЙ