Экономический кризис в региональных центрах ощущается сильнее, чем в столице. Если в Минске количество проданных в 2015 году квартир сократилось всего на 1,5%, то рынок Бреста за год "ужался" на 21%. Цена квадратного метра снизилась на 27%, достигнув $792 за "квадрат".
Сложная экономическая ситуация негативно отразились на спросе на квартиры в Бресте. Согласно последнему обзору realt.by, только за 2015 год количество сделок купли-продажи квартир в Бресте сократилось на 21%. Среди всех купленных квартир 38% составили 1-комнатные, 35% 2-комнатные, 19% пришлось на квартиры с тремя комнатами. Наконец, 4-комнатные квартиры составили 8% всех совершенных сделок. При этом четверть всех сделок купли-продажи пришлась на квартиры, которые были построены за последний год.
Сегодня в Бресте квартиры стоят в среднем на 27% дешевле, чем год назад. Средний ценовой диапазон в конце 2014 года составлял 29-44 тысячи у.е. за 1-комнатную квартиру, сегодня за такие же объекты при продаже платят от 23 до 30 тысяч. Средняя цена продажи 2- и 3-комнатных квартир составляла год назад 50 и 60 тысяч долларов, соответственно. На сегодняшний день они опустились до 34 и 42 тысяч.
В Барановичах общее снижение цен за 2015 год составило 21%, в Пинске 26%.
В декабре на рынке жилой недвижимости Бреста было отмечено некоторое оживление, которое вылилось в стабилизацию и небольшой рост цен. Но, судя по актуальной динамике цен предложения, в январе и феврале снижение цен продолжилось.
