Что скрывается за фасадом исторических зданий в центре?

О начале разборки этих домов под 6-этажную гостиницу Marriott шла речь в статье «Прощай, история!» («БК» №35 от 28.08.2014 г.). Говорилось, что фактически идёт демонтаж домов, построенных «за польскім часам» и вошедших в государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь (фото 1).

Напомним, что в прошлый раз прораб СУ «Строймонтаж» стройтреста №8 г.Бреста Владимир Леончик сказал, что «всё будет убираться, кроме лицевой стены с улицы», и эти работы планируют закончить к октябрю. Так претворяется в жизнь замысел заказчика – ЧИУП «МФБ Девелопмент», заключившего три года назад инвестиционный договор с облисполкомом.

К слову, тогда же брестский координатор ОО «Движение «За свободу!»Денис Турченяк,  обратившийся в облисполком с вопросом о материальной выгоде от заключения инвестиционного договора, получил ответ, что «…отчисление денежных средств в местный бюджет за заключение договора не предусмотрено». Да и на заседании градостроительного совета два года назад мало кто из архитекторов согласился с предложением властей трансформировать данную застройку в 6-этажную гостиницу, которая рядом с невысокими зданиями нарушила бы этажность улицы, сложившуюся за десятилетия.

… Статья «Прощай, история!», появившаяся на сайте «БК», вызвала дебаты читателей. Так, некто Антон высказал такую мысль: «Сносят – и слава богу. Видели бы вы, что там делалось, сколько мусора и грязи. А это ведь центр города. Состояние конструкций в ужасном состоянии, не думаю, что нашлись бы желающие там жить. А так получим новое функциональное здание, которое сохранит свой исторический вид со стороны Советской и еще больше приукрасит город. Молодцы, что взялись за стройку».

Его поддержала Марина: «Эти здания стоят, гниют, портят вид, являются пристанищами наркоманов, алкашни… Таким образом именно в этом состоянии занимая ценное место и нарушая санитарные требования к центру города. Их действительно не пытаются восстанавливать ни власти, ни «думающепамяркоўныя», ни «стариннопочитающие». Поэтому я – за стройку».

Однако другие читатели были прямо противоположного мнения. «В таких постройках не живут, к таким местам приходят изучать свою историю,-считает Олег. -  Без прошлого не будет и будущего – с осознанием того, откуда ты и зачем живешь вообще. Такие места дают повод гордиться тем, что ты из Бреста, что это город со своей богатой историей.

К сожалению, у нас больше строится магазинов, офисов, а не реконструируются старинные здания. Нерентабельно... Констатируем: еще одно (очередное) здание старинной застройки под благовидными предлогами угробили  местные чиновники».

Любопытно мнение Милы: «Отреставрировать надо было… А реконструкция по-брестски – это историческое здание сначала намеренно привести в аварийное состояние, а потом получить разрешение на его снос. И выстроить коммерческую недвижимость…»

Когда корреспондент «БК» на минувшей неделе позвонил директору ЧИУП «МФБ Девелопмент» Наталье Кушнерук, чтобы выяснить нюансы так называемой реконструкции домов на ул.Советской, она резко оборвала: «Я не обязана вам отвечать по телефону на вопросы. Если вас что-то интересует, пишите письменные запросы. До свидания!»

Пришлось самому зайти на объект не со стороны ул.Советской, а со двора, где увидел за сеткой забора реальную картину: уцелела только лицевая стена с пустыми бойницами окон домов №№ 43, 45 и 47 (фото 2).Остальные стены, перекрытия и крыша приказали долго жить. Поэтому не случайно старожил одного из этих домов Владислав Абрамович (кстати, в прошлом году и его проект реставрации этих исторических домов был одобрен Научно-методической радой при Минкультуры РБ) выступил против возведения гостиницы на этом месте.

В своем заявлении в прокуратуру г.Бреста он просит провести проверку, возбудить уголовное дело и привлечь виновных к ответственности.

Он считает, что под видом реконструкция зданий №№ 43 и 45 по улице Советской, как её определил заказчик, идёт строительство нового объекта.

В качестве аргумента приводит подпункт 5.8 статьи 36 Закона РБ «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь», согласно которомуреконструкция – это комплекс мероприятий по улучшению технического состояния и функциональных  особенностей материальных историко-культурных ценностей с допущением частичных изменений их конструктивных и несущественных физических свойств, которые не ведут к их изменению.

«Строительные работы, в результате которых объем здания увеличивается в четыре раза, высота и площадь застройки – в два раза, никак нельзя назвать реконструкцией и согласовать «с допущением частичных изменений их конструктивных и несущественных физических свойств». Осуществление такой «реконструкции» неизбежно приведет к научно-необоснованному изменению и ухудшению условий восприятия комплексной историко-культурной ценности «Исторический центр г. Бреста». Таким образом, здания по ул. Советской, 43, 45, имеющие статус историко-культурной ценности, будут уничтожены, а историко-культурной ценности города будет нанесен вред», - полагает В.Абрамович.

Ничего не скажешь: веские аргументы для проведения прокурорской проверки. А куда же смотрят городские власти? Выяснилось, ещё три года назад они (а дома относятся к городской коммунальной собственности), видимо, по доброте душевной делегировали право распоряжаться судьбой исторических домов облисполкому, заключившему с МФБ Девелопмент инвестиционный договор по реализации инвестиционного проекта «Административно-гостиничный комплекс по ул.Советской в г.Бресте».

И теперь эти дома насильно превращают в суперпупер-гостиницу.

P.S. Стало известно о коллективном обращении брестчан в Министерство культуры РБ. Как рассказал Денис Турченяк, свыше 30 граждан потребовали от министерства рассмотреть своё обращение с выездом в Брест, ссылаясь на часть 2 ст.22 Закона «Об обращении граждан и юридических лиц». В обращении поднят вопрос о незаконности строительства гостиницы под видом реконструкции историко-культурной ценности, что привело к уничтожению исторических домов по ул.Советской.