Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции».
Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425) (далее Положение).
Срок проведения общественного обсуждения с 12 по 26 декабря 2023 года.
Ознакомиться с экспозиционными материалами градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции»можно с 12 по 26 декабря 2023 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.
Презентация градостроительного проекта детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции»состоится 20 декабря 2023 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17.00.
Организатором и заказчиком общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 21-03-65, 21-03-12).
Разработчик градостроительного проекта детального планирования: – УП «БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА».
Замечания и (или) предложения принимаются с 12 по 26 декабря 2023 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@gik.brest.by, либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой градостроительный проект детального планирования: «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции».
Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном решением Брестского горисполкома от 10.11.2021 № 1488 с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 12.09.2022 № 173-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».
Градостроительный проект детального планирования «Детальный план «Инновационного квартала» в границах улиц Московской, Пионерской, Янки Купалы, Советской Конституции» разработан в соответствии с действующим законодательством, техническими нормативными правовыми актами (ТНПА) в области архитектуры и градостроительства, нормативными требованиями в области природоохранной деятельности и санитарными нормами, правилами и гигиеническими нормативами, действующими на территории Республики Беларусь.
Объект проектирования расположен в восточной части г. Бреста и представляет собой застроенные территории преимущественно производственного и коммунально-складского назначения.
Согласно Генеральному плану г. Бреста территория проектирования в значительной степени предусмотрена к трансформации под общественно жилую застройку, а также:
развитие общественно-деловой зоны вдоль улиц Московская (северная часть) и Пионерская (восточная часть);
развитие жилой многоквартирной застройки вдоль улиц Пионерская (западная часть) и Московская (южная часть) на территориях существующей усадебной застройки;
сохранение головных инженерных объектов, в том числе ПС «Брест- Восточная», воздушных линий электропередач (110 кВ);
развитие уличной сети в границах территории проектирования.
Территория проектирования составляет 208,34 га.
Проектом установлены следующие этапы планирования:
1 этап реализации – 2030 год (далее – первый этап);
2 этап (расчетный срок) – полное освоение (далее – второй этап).
Утверждение детального плана позволит принимать решения о предоставлении земельных участков, разработке градостроительных паспортов земельных участков, а также о назначении земельных сервитутов в соответствии с законодательством.
Целью разработки детального плана является регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории путем установления градостроительных требований к функциональному использованию, планировочной организации, реконструкции застройки в увязке с общей идеей пространственно-планировочного и функционального развития города и последующим освоением территории в соответствии с Генеральным планом, с учетом фактического использования земельных участков в соответствии с целевым назначением.
Основными задачами разработки Детального плана являются:
уточнение и детализация решений действующего Генерального плана по функциональному использованию, планировочной организации и застройке проектируемой территории;
определение оптимального функционального зонирования территории с разработкой эскиза застройки;
установление красных линий уличной сети и границ функциональных зон;
определение характера обустройства территории;
установление регламентов градостроительного использования территорий;
определение очередности освоения территорий с выделением первого этапа реализации детального плана.
Основные технико-экономические показатели:
Население:
существующее положение (1.01.2022г.) – 1,00 тыс.чел.;
1 этап (2022-2030 гг.) – 4,74 тыс.чел.;
расчетный срок – 10,46 тыс.чел.
Жилищный фонд:
существующее положение (01.01.2022г.)
жилищный фонд, всего – 24,5 тыс.кв.м/0,24 тыс.квартир, в том числе:
