Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках Viber Виртуального Бреста

За квартиры, которые не успели сдать к весне, придётся доплатить...

8 11  Августа 2011 г.  в 22:56, показов: 2733 : Недвижимость

Читать полностью в источнике с фото: https://virtualbrest.by/news10913.php

За квартиры, которые не успели сдать к весне, придётся доплатить...Автор: Елена МАЛЯВСКАЯ

Новостройки в Бресте // Фото: Станислав КОРШУНОВ

Заложниками сложившейся в стране экономической ситуации стали те, кто еще недавно радовался скорому новоселью: сроки сдачи домов переносятся, а квадратный метр дорожает. И сколько будет стоить дом на выходе, никто точно сказать не может. Говорят, ситуация сейчас такая.

«Договор надо выполнять и не надо напрягать людей. Потому что они бросят эти квартиры и всю жизнь будут обижены на нас, и правильно будут обижены», - потребовал от строителей Александр Лукашенко на совещании, которое состоялось 27 мая 2011 г. и касалось ситуации на валютном и потребительском рынке. Требование не увеличивать стоимость строительства по ранее заключенным договорам президент снова озвучил 15 июня на одной из стройплощадок Минска: «Здесь надо все бросить, но человека не обидеть. Уже новые договоры, хорошо, заключайте под 2 - 2,2 миллиона. Человек тогда будет выбирать. Но тут мы не можем бить так человека. Эту проблему надо решить хоть кровь из носу, чего бы нам ни стоило. Защитить тех, кто уже заключил договоры и у кого жилье уже строится».

А что на деле? В конце июля в Бресте начали собирать жильцов домов, находящихся в стадии строительства, чтобы согласовать новую стоимость квадратного метра и перенос сроков окончания строительства. «Можно сказать, нас поставили перед фактом: плюс почти 200 тысяч к прежней стоимости квадратного метра, которая согласно договору была 2 миллиона 365 тысяч, а это плюс почти 8 миллионов к общей стоимости квартиры, - рассказала «БГ» Елена, строящая однокомнатную квартиру в кирпичном доме на Вульке. - Говорят нам, что вы хотите, ситуация такая: с января по июль подорожали стройматериалы, энергоносители и прочее, а соответственно, изменился индекс стоимости строительно-монтажных работ. Причем не факт, что это будет окончательная цена квадратного метра. Из-за недофинансирования со стороны банка в последние месяцы срок сдачи дома сдвинут с августа на сентябрь, а с нынешней ситуацией в экономике все может быть».

Аналогичная ситуация и в других ЖСПК. Например, сдача каркасно-ригельного дома в Юго-западном микрорайоне планировалась на октябрь. Перенесли на декабрь. Пока из семи этажей готов один с половиной. «Мы такие же люди, как и вы, сказали нам строители, нам тоже денег не давали, приходилось «перекрывать» в первую очередь те дома, что первыми шли на сдачу, - поделился своей ситуацией будущий житель этого дома Александр. - А еще сказали, если не перенесем сроки сдачи, стройка попросту остановится. Да, люди возмущались, но вошли в ситуацию и согласовали новые сроки». По словам Александра, даже приблизительных цифр по стоимости квадратного метра им так и не назвали, так как коробки дома еще нет. «А если завтра очередная девальвация? Сколько будет стоить моя квартира? - рассуждает он. - Действительно, ситуация. Да, казалось бы, радоваться надо, что вскочили в последний вагон. Могло и не быть этой квартиры. И строителей понять можно, но платить-то нам. Вступая в строительство, наша семья рассчитывала свои финансовые возможности. А что сейчас? Жизнь подорожала в разы, зарплаты больше не стали, а от того, что в долларовом эквиваленте квартира будет дешевле, не легче, когда заработок в «зайцах». Не потяну. Тогда извините, братцы, без меня, придется от новостройки отказываться».

Но если Елене и Александру еще предстоит выдержать «удар» окончательного квадратного метра, другие уже испытали ценовой шок. Например, жительнице Столина Татьяне, чей дом был сдан в конце июня, после пересчета за двухкомнатную квартиру нужно доплатить 21 млн рублей. В этом же доме доплата за однокомнатную квартиру составила 11 млн. Даже с учетом 1%-го кредита на 40 лет для многих семей районного центра это серьезная нагрузка на семейный бюджет.

Пообещал белорусам доступные цены на жилье и премьер Михаил Мясникович, когда 4 августа вручал госнаграды заслуженным деятелям страны: «Мы в правительстве будем предпринимать все меры и экономического, и административного плана, чтобы стоимость квадратного метра даже если и изменялась, то в разумных пределах».

Правда, рамки «разумных пределов» премьер не назвал. Зато министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов увидел в сложившейся ситуации «позитивную тенденцию, которая согласуется с политикой строительства доступного жилья». По его словам, в связи с девальвацией рубля стоимость строительства жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас составляет 460 у. е. за 1 кв. м в эквиваленте. «Изменения курсов валюты показали динамику, согласно которой стоимость жилья, строительство которого происходит с господдержкой, фактически вернулась к ценам 2008 года, - заявил министр 10 августа на пресс-конференции в Минске. - Для нашего населения, которое получает зарплату в рублях, это хорошая, позитивная тенденция».

Очевидно, что с разных высот одна и та же ситуация видится по-разному. 

Источник информации: Брестская газета

Система Orphus


Комментарии доступны только для
зарегистрированных пользователей сайта


Григорий_гость 2011-08-15 09:03
Хотелось бы увидеть официальный комментарий представителей управления капитального строительства, Беларусьбанка - по задержке финансирования в июле-июне и возможно нескольких подрядчиков (не так уж много их в Бресте)по строящимся объектам - срок окончания которых 2011 год. И чем быстрее услышим, тем быстрее сможем предпринять меры для сокращения затрат на строительство. Очень не радует неопределённость в этом плане. Власти должны в такой ситуации - честно и объективно и главное вовремя информировать людей, - а не следовать указке из Минска. Иначе нет доверия такой власти. У меня например УКС ориентировочно указал сумму повышения на 300 000 бел.руб. за 1 кв. м. на 60 квадратов - это 18 милионнов. Где их взять в очень короткий срок?
0

Georg_гость 2011-08-13 12:28
я государство ненавижу,и Родину уже не так люблю
+4

Француз_гость 2011-08-12 11:34
Когда же Вы,народ, прозреетети поймете, что Вас имеют как хотят, и занимается этим власть !!
+8

незванный_гость 2011-08-12 15:47
вопрос в зал: а где власть этим не занимается?

+2

qwe_гость 2011-08-15 16:17
Сообщение от незванный_гость
вопрос в зал: а где власть этим не занимается?


ну ты тыпой как ребенок. да хоть где- в европе! в америке! люди строят себе не коробки в 4 стены, а нормальное жилье, с нормальной площадью и получается в такую же стоимость как и у нас.
+1

Максим_гость 2011-08-12 11:23
Ай министр молодец. Для красного словца перевёл стоимость метра в доллары и "обрадовал" - стоимость снизилась Ещё бы по "чёрному" курсу посчитал (7300) - тогда вообще смешные цены.
Позор. Крутят цифры как хотят пока какой-нибудь позитив не словят, а потом тиражируют по всем гос.СМИ. Но люди-то не бараны..... хотя власть, наверное, не в курсе.
+3

Дядя_Вася 2011-08-12 09:24
Надо реально смотреть на жизнь, а не думать что все расходы на строительство лягут на плечи государства, Саша много чего говорит....

-1

уй_гость 2011-08-12 07:56
саша ж сказал..халявы не будет!
+1


Страницы: [1]