Twitter Виртуального Бреста Группа в одноклассниках Скайп Виртуального Бреста Viber Виртуального Бреста

 Брест : Хозяйка квартиры получила штраф за шумного квартиранта

Хозяйка квартиры получила штраф за шумного квартиранта

47 8  Августа 2017 г.  в 12:23, показов: 7458 : Недвижимость

Предпринимательницу из Барановичей, которая сдает квартиру, оштрафовали за шумного квартиранта. Сам же балагур отделался профилактической беседой с участковым.


Читать полностью в источнике с фото: http://virtualbrest.by/news48713.php

Хозяйка квартиры получила штраф за шумного квартиранта

Фото носит иллюстративный характер

 В редакцию TUT.BY обратилась дочь арендодателя Юлия Живула. Девушка рассказала, что ее мать зарегистрирована как индивидуальный предприниматель и уже три года легально сдает квартиру на улице Ленина в Барановичах. За все это время к ним обратилась с претензиями лишь соседка снизу, которая первый раз пожаловалась на скрипучие полы, а второй раз — на то, что квартиранты днем пели песни. Ранее спорные ситуации разрешались полюбовно, без привлечения милиции и коммунальников.

13 мая женщина сдала квартиру на сутки мужчине. С ним был подписан договор аренды, в котором говорилось, что «арендатор обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в данном или других жилых помещениях, а с 23.00 до 07.00 часов должна соблюдаться тишина».

Однако «суточник» ночью громко включил музыку. Соседка снизу вызвала милицию. В своем объяснении она указала, что лица, которые проживают в съемной квартире, «громко слушают музыку, стучат, скрипят», и попросила принять меры к владельцам.

Шумных соседей привлекают к ответственности по статье 21.16 КоАП — нарушение правил пользования жилыми помещениями. Протоколы по данной статье составляют не в милиции, а в ЖЭСе, поэтому участковый отправил соседку к коммунальникам.

В результате на владелицу квартиры составили протокол и направили материалы в суд, который признал ее виновной и оштрафовал на три базовые величины (69 рублей). Женщина с данным решением не согласилась и обжаловала его в областной инстанции. Однако Брестский областной суд оставил решение без изменений.

«В соответствии с п. 17 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, граждане при осуществлении предпринимательской деятельности посредством предоставления мест для краткосрочного проживания обязаны обеспечить соблюдение нанимателями жилых помещений установленных для проживания санитарных и технических требований, правил пожарной безопасности, природоохранных требований и настоящих Правил», — указано в постановлении Брестского областного суда.

Юлия и ее мама с такой позицией не согласны и намерены добиваться отмены штрафа в Верховном суде.

— ИП платит налоги, коммунальные услуги, которые для тех, кто сдает на сутки квартиру, в разы больше. Заключаем договоры аренды (найма) квартиры на сутки с каждым, кто заселился. Но мы ничем не защищены, — объясняет свою точку зрения Юлия, — Почему хозяйка квартиры должна платить штрафы за совершеннолетних граждан, с которыми провела беседу и заключила договор аренды (найма) квартиры на сутки. Ведь приходят заселяться все с виду порядочные люди, обещают не шуметь, все предупреждены, что квартира предоставляется только для ночлега и нарушать покой граждан нельзя.

За комментарием TUT.BY обратился в ЖЭС № 2, куда и поступила жалоба на владелицу квартиры.

— Если что-то происходит в гостинице, кто несет ответственность? Администрация. Что такое сдача жилья на сутки, на час? Это по сути дела упрощенный вариант гостиницы. Человек пришел, с него взяли деньги. Пускай теперь она (оштрафованная владелица жилья. — Прим. TUT.BY) взыщет деньги с того, кому сдавала. Арендодатели должны быть где-то, наверное, психологами, чтобы распознавать, кому можно сдавать на сутки, а кому нельзя. Наверное, так. Иногда люди сдают квартиры для проведения встречи или дня рождения. В таких случаях должно выбираться соответствующее помещение, нужно договариваться с соседями. Почему-то шиномонтаж можно размещать так, чтобы до ближайшего жилья было не менее 50 метров, потому, что будут запахи, шум и так далее. Если мы сдаем жилье в жилом секторе, оно должно подчиняться правилам жилого сектора, — объясняет начальник ЖЭС № 2 Иван Филипович.

На вопрос, почему именно владельца квартиры привлекли к ответственности, а не шумного квартиранта, Иван Иванович ответил так:

— Жалоба была на владельца квартиры, да? Поэтому наказан владелец квартиры.

Как отметил собеседник, на владельца квартиры жалоб к ним ранее не поступало. Иван Иванович также подчеркнул, что при первом обращении, как правило, его сотрудники проводят с владельцем квартиры профилактическую беседу, во время которой предупреждают об ответственности, и лишь при повторной жалобе составляют протокол и направляют материалы в суд. В данном случае все закончилось судом, так как поступила не только жалоба соседки в ЖЭС, но и ее обращение из милиции.

Источник информации: TUT.BY
TUT.BY
  • Комментарии на сайте
  • Нашли ошибку? Crtl+Enter
  • Отправить свою новость

Внимание! Перед публикацией ознакомьтесь с правилами! Гадости писать тут!
captcha
Обновить

АУМ_гость 2017-08-10 14:43
Интересно было бы на протокол административный посмотреть который ЖЭС составлял)) и на то где и за что в нем расписывалась хозяйка квартиры) Хозяйке квартире посоветую на будущее ни в какие ЖЭС не ходить и никакие протоколы не подписывать, а сразу чухать в прокуратуры с встречной жалобой на бабку соседку, на ЖЭС и на ментов, в том числе с заявлением в милицию на квартиранта, чем больше бумаг тем чище опа))) говорил прапорщик Шматько!
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+1

Ирэна_гость 2017-08-09 19:10
Еслибы эти "шумные квартиранты", а в простонародье ублюдки хоть раз за это заплатили штраф, хотябы на сумму налогов за месяц с одной квартиры, они тысячу раз подумали в следующий раз снимать квартиру, гостиницу или переночевать в машине, знакомых или на травке и еще друзьям передали бы
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+2

скорпион_гость 2017-08-09 17:38
Я не понимаю, почему этим вопросом должен заниматься ЖЭС? Я вызвала милицию. потому, что нарушают жилищный закон. Мне всё равно-хозяин или квартирант виновник. Я не должна знать их имена, да и вообще, в лицо. У меня в подъезде из 20 квартир сдаётся 12. Я же не знаю, кто сейчас находится в квартире: хозяин или квартирант? Почему я должна ждать утра,не спать из-за шума, чтобы подать жалобу в ЖЭС?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+3

АУМ_гость 2017-08-10 14:46
Скорпион у тебя не подъезд а золотое дно 12 квартир!!! Открой ЧОП и получи лицензию на охрану подъезда поставь шлагбаум на входе в свой подъезд и проверяй паспорта для безопасности входящих и собственников сдаваемых квартир ну и кнопку жми )))
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+1

Ирэна_гость 2017-08-09 09:24
А если бы он в этой квартире человека убил, тоже хозяйка бы отвечала?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+5

АУМ_гость 2017-08-10 14:47
тогда пошла бы соседка как первый подозреваемый - мотив - шумный квартирант спать не давал)))
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+1

ohotnikalex 2017-08-09 00:32
Верховный суд ничего не отменит, только выброшенные деньги на пошлину. Одна шайка-лейка, фемида у нас не слепа, а глухая и косая. Щурится в сторону госструктур, а глуха к гражданам. Проходили, знаем. Дали команду собирать деньги любой ценой. Автоматчиков с этим заданием пускать по квартирам пока ещё не осмеливаются, а вот если есть хоть малейший повод, вот это уже их конёк. С ИП всегда легче выкачать деньги, чем с непонятного квартиранта, не известно ещё откуда приехавшего. Балагурил один, а отвечает другой, хотя это не ново, вспомним про передачу средства повышенной опасности другим лицам. Хотя может к этим средствам и квартиры прировняли, в стране правового беспредела всё что угодно может быть.

[Ответить] [Ответить с цитатой]
+12

мотыга_гость 2017-08-08 23:53
так подай в суд на клиента - у тебя же в договоре должно быть прописана его ответственность
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+14

longcat_гость 2017-08-08 21:28
...если что-то происходит в гостинице кто несет ответственноть...администрация...
Что за бред? Идите пошумите в гостинице или сломайте что-нибудь.

Одмин, что за навязчивая идея с отключением возможности копирования? Неудобно же. Драгоценные материалы скопируют?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+3

Мистер Твистер 2017-08-08 20:58
На вопрос, почему именно владельца квартиры привлекли к ответственности, а не шумного квартиранта, Иван Иванович ответил так:

— Жалоба была на владельца квартиры, да? Поэтому наказан владелец квартиры.


В следующий раз надо будет пожаловаться на Ивана Иваныча. Пущай платит

[Ответить] [Ответить с цитатой]
+8

ББ_гость 2017-08-08 16:41
Хозяйка может подать в суд на квартиранта
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+13

федот_гость 2017-08-08 16:10
ЮЛИЯ хочу дать совет,продайте квартиру ЦЫГАНАМ И КУПИТЕ СЕБЕ В СОСЕДНЕМ ПОДЪЕЗДЕ
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+55

Опубликован 2017-08-08 15:10, удалён модератором 2017-08-08 15:21
Это Бизнесь, детка_гость 2017-08-08 15:00
С точки зрения логики все правильно, ответственность несет владелец "предприятия". А уж потом он сам должен разбираться со своими клиентами, компенсировать из залога, подавать в суд и т.д. Правильно составляй договор и будет шчасце!
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+30

Пример_гость 2017-08-08 15:05
У местных читателей популярна тема ДТП, так вот вам пример - Когда вы выносите подвеску попав в яму, то в суд подаете на организацию, ответственную за этот участок дороги, а не на рабочего Васю, который забухал и яму не заделал. А организация сама уже с Васей разбирается.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+21

вот как-то так_гость 2017-08-08 14:19
а я бы для начала проверил, получала ли эта хозяйка льготный кредит на жилье и так ли она сильно нуждалась в улучшении, если свою панельку сдает внаем. а если получала, то пересчитать по рыночной стоимости кредитов. а то уж слишком много этих хитрож...х развелось, куда не плюнь - одни нуждающиеся.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+24

Гость_гость 2017-08-08 14:00
A смысл тогда договора.Только во благо страны-НАЛОГИ.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+27

4828_гость 2017-08-08 14:28
Сообщение от Гость_гость
A смысл тогда договора.Только во благо страны-НАЛОГИ.


Я тебе секрет открою, смысл любого договора в первую очередь вывод экономической деятельности из тени, а уже затем какие-то интересы договаривающихся сторон.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+9

МН_гость 2017-08-08 13:51
Усё законна i правiльна. Каб ЖЭСы i суды пастаянна так паступалi, то вельмi хутка супакоiлi б усiх, хто любiць пашумець.
Гаспадыня кватэры можа падаць у суд на свайго кватаранта для кампенсацыi матэрыяльных i маральных страт.
Усе аматары пагуляць могуць рабiць гэта на хутары сярод лесу. Нарэшце, ёсць яшчэ рэстараны i кавярнi.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+13

000_гость 2017-08-08 14:22
как он может подать в суд, если суд его сделал виновным
[Ответить] [Ответить с цитатой]
-5

461236_гость 2017-08-08 14:44
Сообщение от 000_гость
как он может подать в суд, если суд его сделал виновным


Он виновен потому-что собственник, но у него есть договор что в это время квартира была сдана и он имеет право требовать с квартиранта возмещение убытков, если квартирант добровольно возместит, то суд и не нужен, а если не захочет, то тогда в суд на него.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+8

000_гость 2017-08-08 17:23
какие убытки и за что съемщик будет платить ущерб? суд признал хозяина квартиры виновным. пусть в десять судов подает и никто такого решения не примет, потому, что виновен собственник. (суд не имел такого права это правда делать, потому как это не соответствует праву). пример: вы едете на машине, превысили скорость по просьбе пассажира, а здесь раз и на мандат и что вы потребуете с пассажира, моральный ущерб если вы виноватый.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
-6

киpp_гость 2017-08-09 09:28
если с пассажиром заключен договор и его просьба об увеличении скорости зафиксирована, то да.
но правильнее такой пример: вы передали свой авто другому лицу по договору аренды. он превысил скорость, Вам пришел штраф по почте. Вы имеете полное право взыскать с него сумму ущерба и, если потребуется, другие затраты связанные с этой процедурой. (например адвокат, пошлина судебная и т.д.)
[Ответить] [Ответить с цитатой]
0

000_гость 2017-08-09 15:37
любой договор который противоречит законодательству является никчемным.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
0

000_гость 2017-08-08 13:29
сдавать на сутки любой жилец этого подъезда будет против. судья перепутала божий дар с яичницей. значит и ментов надо штрафовать, потому как главная задача у них: обеспечение порядка и соблюдения правил дд. не обеспечили-три минималки. и тем более за шумного арендатора государственного жилья штраф должен оплачивать жрэо, так как не обеспечило правила пожарной безопасности... был бы судьей так в решение и записал. доказывайте тогда что правила пож. безоп. не относятся к жильцу
[Ответить] [Ответить с цитатой]
0

денамо_гость 2017-08-08 19:06
Денис ты? Все судишься?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
0

не бухай_гость 2017-08-08 16:56
примерно так и есть. если на участке много нарушений, то милиция лишается премии. ну а потом разбирается с нарушителями своими методами
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+1

1969_гость 2017-08-08 13:28
Зависть соседки?чем замеряли уровень шума.поверили наслово.есть ли ещё очевидцы?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+7

не смеши_гость 2017-08-08 14:44
достаточно письменного заявления жильцов квартиры. зависть, не зависть - это не важно. и чему завидовать? бомжацкой панельке?
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+9

167_гость 2017-08-08 14:25
Сообщение от 1969_гость
Зависть соседки?чем замеряли уровень шума.поверили наслово.есть ли ещё очевидцы?


Одним из важных положений Правил является требование к гражданам не совершать действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов утра в доме должна соблюдаться тишина.

Днем шум не должен нарушать мой покой, если я его слышу и он мне мешает никакие измерения не нужны, будь добр сделай так чтобы мне не мешать.
А с 23.00 до 7.00 вообще должна быть ПОЛНАЯ тишина.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+14

гость17_гость 2017-08-08 13:46
Сообщение от 1969_гость
Зависть соседки?чем замеряли уровень шума.поверили наслово.есть ли ещё очевидцы?


Пожили бы годик под такой сдаваемой квартирой - по другому бы заговорили...В нашем подъезде сдавалась такая квартира на третьем этаже, так вот - шумы от гуляний и оргий слышны были даже мне на первом этаже((( Поэтому это никакая не зависть, а беда всего подъезда...
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+28

Фантомас_гость 2017-08-08 15:50
Сообщение от гость17_гость
Сообщение от 1969_гость
Зависть соседки?чем замеряли уровень шума.поверили наслово.есть ли ещё очевидцы?

Пожили бы годик под такой сдаваемой квартирой - по другому бы заговорили...В нашем подъезде сдавалась такая квартира на третьем этаже, так вот - шумы от гуляний и оргий слышны были даже мне на первом этаже((( Поэтому это никакая не зависть, а беда всего подъезда...


Никаких я там оргий не устраивал!!! А тебя я еще найду..... ХА ХА ХА!
[Ответить] [Ответить с цитатой]
-8

247_гость 2017-08-08 12:55
Все верно, мы в ответе за тех кого приручили, вернее кому сдали квартиру. Сегодня один квартирант пошумел, завтра другой и так далее. Нужно хозяйку наказывать по полной программе, пусть следит за своими квартирантами.
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+16

Ирэна_гость 2017-08-09 09:21
ДА, согласна и с ними ночует...
[Ответить] [Ответить с цитатой]
+1

Опубликован 2017-08-08 12:42, удалён модератором 2017-08-08 13:11
постоялый двор_гость 2017-08-08 12:39
Сдача квартир и домом на сутки должны быть запрещена.
Есть агроусадьба аля блядушник, подальше от деревени или на хутре,- милости просим!
[Ответить] [Ответить с цитатой]
-3


Страницы: [1] | [2] [Следующая] | [Последняя]

Настройки Нашли ошибку в тексте?Если вы нашли ошибку в тексте, просто выделяйте её, и нажмите CTRL+Enter.

Доступны только для зарегистрированных пользователей. К примеру, можно отключить практически всю рекламу на сайте.
Система Orphus

Если вы располагаете информацией, которая касается города Бреста, вы можете отправить ее нам для публикации. Это может быть любое интересное событие, происшествие и т.д. К сообщению (текст) вы можете прикрепить несколько фотографий. Если укажите свой e-mail, у нас будет возможность связаться с вами, и задать вам несколько вопросов. Телефон нужен для более оперативной связи. Любое из полей может быть незаполнено.

Попробуйте прямо сейчас! - открыть загрузчик (в новом окне). Спасибо вам!