«Наша семья, на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, относилась к категории: «проживающие не менее 10 лет в общежитии». При этом с 5 августа 2015 года мы приобрели статус многодетной семьи. Нас поставили в отдельный список, в конец очереди. В октябре 2015 года администрация Ленинского района Бреста предложила нам заключить договор купли-продажи жилого помещения с получением льготного кредита по льготной категории «приживающие не менее 10 лет в общежитии», под 5% годовых. Банк отказывался выделять нам кредит под 5% годовых и в дальнейшем пересчитать под 1%, как многодетной семье. Министерство архитектуры и строительства дважды рекомендовало Брестскому облисполкому выделить нашей семье жильё и дать кредит. Облисполком проигнорировал рекомендации. Так мы остались без квартиры. Помогите нам получить жилье. Татьяна Данилькевич, Брест».
Фото: www.littleone.ru
Виктор Саковский, заместитель председателя Брестского облисполкома:
- Ваша семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Ленинского района Бреста по группам: общей и молодых семей с 18 января 2005 года и включена в отдельный список многодетных семей с 15 сентября 2015 года.
Имеете право в порядке очередности улучшить жилищные условия по группе: проживающих не менее 10 лет в общежитии.
Что касается категории: многодетные семьи, то 20 мая 2016 года по администрации Ленинского района Бреста улучшают свои жилищные условия многодетные семьи, состоящие на отдельном учете с декабря 2014 года. Ваша очередь в таком списке - 224.
Снятие граждан с учета нуждающихся производится в строгом соответствии с действующим законодательством после улучшения ими жилищных условий.
Вам, как проживающей не менее 10 лет в общежитии, в январе и в октябре 2015 года было предложено приобретение квартир, построенных по государственному заказу, в 80-квартирных домах КПД-8 и КПД-17 соответственно в микрорайоне ЮЗМР-2 Бреста, однако от данных вариантов вы отказались.
23 октября 2015 года вы были уведомлены о строительстве дома КПД-17 в рамках программы государственного заказа и возможности улучшить жилищные условия путем приобретения в данном доме 1-комнатной, 2-комнатной либо 3-комнатной квартиры.
Согласно пункту 1.6 Указа Президента от 8 мая 2013 года№ 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведении, реконструкции) жилых помещений» если гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, уведомленный в установленном порядке о наличии подлежащих продаже жилых помещений, не заявил о своем намерении в течение десяти рабочих дней после получения указанного извещения он считается отказавшимся от приобретения жилого помещения, о чем делается соответствующая отметка в учетном деле данного гражданина.
Вы в течение 10 рабочих дней после извещения не явились, и не предоставили документов, подтверждающих уважительную причину, по которой не смогли обратиться в администрацию Ленинского района.
При первоначальном рассмотрении вашего обращения от 24 сентября 2015 года облисполком руководствовался разъяснениями Министерства архитектуры и строительства от 4 июня 2015 года № 03-1-04/6023, согласно которому семьи, имеющие на дату заключения кредитного договора троих и более несовершеннолетних детей, согласно пункту 1.12 Указа Президента от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки пристроительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» имеют право на получение финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготному кредиту, полученному на строительство или приобретения жилья. Ссылка на ограничение в праве получения финансовой помощи государства в зависимости категории, по которой граждане включены в списки льготного кредитования (многодетные семье; граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях; граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и так далее) в данном разъяснении отсутствуют.
Филиалом №100 ОАО «АСБ «Беларусбанк» и облисполкомом повторно был направлен запрос в Министерство архитектуры и строительства. С учетом полученных разъяснений от 13 января 2016 года № 03-1-04/363 только семьи, включенные в списки льготного кредитования по категории «многодетная семья» имеют право на получение кредита на 40 лет под 1% годовых и финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготному кредиту в зависимости от количества детей.
Министерством архитектуры и строительства рекомендовано при включении в списки на получение льготного кредита многодетных семей, имеющих право на его получение в графе «отнесение к категории граждан, имеющих право на получение льготных кредитов» указывать принадлежность к категории многодетных семей и дату включения в отдельные списки многодетных семей по предоставлению льготного кредита.
Облисполком считает неправомерным данное изменение, так как в соответствии с пунктом 1.9 Указа № 13 льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно пункту 9 Указа № 13 районным, городским исполнительным и распорядительным органам, местным администрациям поручено обеспечить ведение отдельных списков многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий с выделением в отдельный список многодетных семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей.
Следовательно, внесение указанных изменений повлечет за собой нарушение норм Указа № 13 в части соблюдения очередности среди многодетных семей, включенных в отдельный список нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Автор: Аэлита СЮЛЬЖИНА