"Варшавский" создавался в Бресте взамен знаменитого в былые годы рынка у Гузнянского моста. Но, повторить успех своего, ныне давно снесённого, предшественника так и не удалось. Хотя тогда казалось - ну какая разница, ну будет рынок в другом месте, всё равно в основном люди приезжают на машинах! Так почему, как говорят в народе, "не пошло"?
Однозначного ответа, тут, наверное нет. Принимая решение о переносе существующей на то время "толкучки" власти резонно рассудили - рынок расширяется, а на старом месте ему уже мало пространства. И с этим мало кто спорил, все приняли перенос как должное, тем более, что место под новое строительство было отведено действительно перспективное - в новом (на то время) микрорайоне, сразу у трассы. Казалось - перспективы безоблачны! Но на текущий момент дела идут далеко не так хорошо, как хотелось бы. И об этом говорили предприниматели, местами эмоционально, на встрече с представителями власти, которая состоялась 25 апреля 2015 года на территории "Варшавского".
Претензий было высказано много, особенно в адрес руководства рынка. Прежде всего это касается ужасного въезда на стоянку. Фактически, посетителю приходится решать ребус - куда припарковать свой автомобиль. Въезд на стоянку, которая пользуется спросом только у самих предпринимателей, замаскирован между автосервисом и самим рынком. Его состояние таково, что не каждый автовладелец рискнёт попробовать туда заехать. А если учесть, что въезд оборудован временными знаками непонятно какого назначения (см. фото под спойлером), становится понятно, что покупатели про стоянку элементарно на знают, и не пользуются ею.
Дальше - больше. Были высказаны претензии по поводу того, что рынок никак не рекламирует себя и свои услуги. А ведь реклама, как известно, это очень весомый аргумент в борьбе за покупателя. В последнее время с рынка ушло много предпринимателей, и оставшиеся уже не могут дождаться своих клиентов. Люди в растерянности, и не знают, с каких средств платить аренду и налоги. Кстати, вопрос снижения арендных ставок тут тоже рассматривался, и был отмечен как перспективный, но его решение невозможно в краткосрочной перспективе. Арендные ставки рассматриваются советом депутатов, а затем утверждаются "минском", и происходит это раз в году. А платить аренду людям надо уже завтра, и у многих это банально не получится сделать на май.
Арендная ставка на рынке сейчас около 100т. за метр квадратный, средний размер павильона - 10-15 метров, некоторые осуществляют торговлю с двух мест, либо "сдваивают" свои торговые места для большего удобства покупателю. Таким образом, платёж за аренду составляет 1,5 - 3 млн., плюс 3 млн. налогов и почти 1 млн. ФСЗН. Понятно, что эти деньги предприниматели должны "достать" из кармана покупателей, а вот их-то и нет!
Рассматривался вопрос и транспортного обеспечения, к рынку непросто добраться не только на автомобиле, но и на общественном транспорте. Кроме того, что самих автобусов и маршрутных такси ходит сюда-отсюда не так много, фактически треть рейсов (точнее - 28%) не выполняется по тем или иным уважительным причинам (поломки, к примеру...). Само собой, такая нерегулярность отпугивает клиента. Пока "митинговали", нашёлся покупатель, которая пожелала высказать своё мнение, и действительно, со слов женщины, основная проблема - сюда очень сложно добраться. Да и зачем, если всё тоже самое можно купить в центре по таким же ценам?
Говорили и о стройке, которая нависла над рынком. Да, часть земли была передана под строительство инвестору, тут будет непродовольственный гипермаркет, и именно из-за этой стройки есть сложности с организацией нормального заезда на парковку. Когда объект будет введён в эксплуатацию, парковку сделают общую, и это решит вопрос, но когда это произойдёт, работать в павильонах уже будет некому, ждать этого момента предприниматели не могут.
Пришлось поднять вопрос и банкомата - покупатели нынче все с "пластиком", обналичивать деньги рядом негде, ну а покупатель который ушёл с рынка, уже, как правило, не возвращается. А ведь на цивилизованном рынке обязательно должен быть если не банк, то уж несколько банкоматов точно!
От взаимных упрёков и претензий постепенно перешли к вариантам решения вопросов. С рекламой договорились активизироваться, в том числе используя современные средства массовой информации (интернет). С банкоматом пообещали решить вопрос - так как это действительно важно. Арендные ставки, которые почти не отличаются от тех, что в центре города, быстро пересмотреть невозможно из-за особенностей законодательства, но этот вопрос не снимается, и будет прорабатываться. Дождаться окончания строительства необходимо, оно идёт активными темпами. Закрываться маршруты общественного транспорта (а такие слухи ходили) не будут, но и новых город добавить не может.
Ждите загрузки ссылки для показа изображений!
Долгое время все, кто работает на рынке надеялись, что закроется "Юбилейка", и даже может быть рынок за ЦУМом. Такие варианты действительно рассматривались, подтвердил первый заместитель председателя горисполкома Валерий Михайлович Лаптейкин, особенно по отношению к рынку за Алми на "востоке". Там уже всех давно предупредили, и аренда торговых мест продлена до одной даты, но сказать точно, что рынок будет закрыт, сейчас нельзя. Там тоже работают люди, они хотят сохранить свои места, и тоже просят войти в положение.
Портал Виртуальный Брест будет следить за ситуацией и знакомить вас, как сложится обстановка на рынке "Варшавский". Но пока, к сожалению, со слов торгующих тут предпринимателей, всё очень плохо. Впрочем, как и у многих...
