Нынешний год для Брестчины богат на новоселья. Введены в строй школы, детские сады, медучреждения, спортивные объекты, появились жилые новостройки в городах и деревнях. Несмотря на экономические сложности последнего времени, регион продолжает строить. О том, чем живет сегодня строительный комплекс области и каких перемен ожидать в перспективе, корреспондент “НГ” беседует с заместителем председателя Брестского облисполкома Виктором САКОВСКИМ.
Годовое задание — досрочно
— До конца года, очень напряженного для экономики в целом и для строительной отрасли в частности, остается чуть меньше двух месяцев. Виктор Евгеньевич, насколько плодотворным был прошедший период? Удается ли строителям Брестчины удерживать необходимые темпы строительства жилья?
— По итогам работы за девять месяцев собственными силами организаций области всех форм собственности выполнено подрядных работ на 5,4 трлн рублей, темп роста объемов работ в сопоставимых ценах к соответствующему периоду прошлого года составил 73 процента. Начиная с марта отмечается постоянный рост темпов и объемов подрядных работ. В настоящее время объем выполняемых работ в 2,2 раза превышает объем февраля текущего года. Для обеспечения загрузки мощностей строительные организации работают за пределами области, в том числе за рубежом.
Постановлением правительства на 2012 год Брестской области установлено задание по вводу в эксплуатацию жилых домов общей площадью 610 тысяч кв. метров, больше половины — для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По итогам работы за девять месяцев за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию жилых домов общей площадью 579,1 тысячи кв. метров, или 94,9 процента от годового задания и 83 процента к аналогичному периоду прошлого года. В том числе жилья для нуждающихся с использованием господдержки 358,341 тысячи кв. метров, или 114,4 процента к годовому заданию.
На возведение жилых домов использовано 1958,7 млрд рублей инвестиций в основной капитал. На строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры с начала текущего года направлено 233 млрд рублей.
Как известно, начиная со второй половины 2011 года подходы к кредитованию жилищного строительства были существенно изменены. С принятием Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” государственная поддержка была существенно ограничена и сконцентрирована на преимущественном оказании помощи в строительстве и приобретении жилья социально приоритетным категориям граждан (многодетным семьям, жителям малых городов и поселков, семьям, не имеющим собственного жилья, проживающим в домах, непригодных для проживания, а также молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми и другим категориям).
Из-за ограниченности кредитных ресурсов в нынешнем году не завершено строительство 29 многоквартирных жилых домов, начатое в 2011 году. Оно будет продолжено в 2013-м.
В 2013 году объем строительства жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся, будет сохранен на уровне нынешнего года и составит примерно 400 тысяч кв. метров.
Есть альтернатива
— Интересно, в каких регионах области сегодня квадратные метры в наибольшем дефиците?
— На начало этого года в Брестской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 122 464 человека (семьи). На долю городов областного подчинения (Брест, Барановичи, Пинск) приходится более 64 процентов из них. Соответственно строительство жилья в городах более востребовано.
Объемы строительства жилья в 2006—2010 годах позволили сократить время нахождения граждан на учете нуждающихся в городах и населенных пунктах районного подчинения до 1—2 лет, в городах Барановичи и Пинск — до 3—4, а в Бресте — до 8—10 лет против 15—16 лет в начале двухтысячных годов.
Особое внимание в области уделяется улучшению жилищных условий сельских жителей. Ежегодно в сельских населенных пунктах вводится в эксплуатацию более трети общих объемов жилья.
— В Бресте заканчивается возведение первого арендного дома. Внедрение нового вида жилья в качестве альтернативы будет практиковаться и далее?
— Полагаю, что в настоящее время первостепенной задачей должно являться не предоставление возможности каждой семье иметь в собственности квартиру или одноквартирный дом, а создание условий для удовлетворения каждой семьей жилищной потребности исходя из ее материального достатка и потребительских предпочтений. При этом гражданам необходимо предоставить возможность самостоятельно определять способ удовлетворения своей жилищной потребности: путем строительства, приобретения жилья в собственность или его найма.
В текущем году впервые за счет средств областного бюджета было начато строительство 80-квартирного арендного жилого дома в Бресте. До конца года объект планируется ввести в эксплуатацию. В настоящее время строительство такого жилья ведется и в Пинске. В следующем году эта работа будет продолжена. Проектом программы жилищного строительства планируется строительство по одному арендному жилому дому в городах областного подчинения.
Приоритет — социальной сфере
— Виктор Евгеньевич, какие сегодня важнейшие инвестпроекты реализуются на территории области и что в перспективе?
— Даже в сложных экономических условиях строительство (реконструкция) объектов социальной сферы и коммунального хозяйства не прекращается. Только из областного бюджета с начала года на эти цели направлено более 500 млрд рублей. Средства были максимально сосредоточены на объектах, определенных к вводу в 2012 году.
Их сдано в эксплуатацию 26: среди введенных объектов три сельские школы — в Лунинецком, Малоритском и Столинском районах, три дошкольных учреждения — в Бресте, Пинске и Пружанском районе, плавательный бассейн в Лунинце. Новая амбулатория построена в деревне Верховичи Каменецкого района, выполнена реконструкция еще четырех объектов здравоохранения. По государственной программе социально-экономического развития и комплексного использования природных ресурсов Припятского Полесья завершено строительство семи объектов в Лунинецком и Столинском районах.
Среди важнейших социальных объектов, строительство которых сегодня продолжается, можно отметить хирургический корпус областного онкологического диспансера в Бресте, амбулаторию в деревне Тюхиничи Брестского района, спальный корпус Брестского областного центра медицинской реабилитации для детей с психоневрологическими заболеваниями “Тонус” в Бресте, а также реконструкцию отдельных блоков Брестской областной больницы и детской областной больницы, реконструкцию театра кукол в Бресте. В текущем году начато строительство новых детских садов в Барановичах и Иваново, деревне Ремель Столинского района, средних школ в Пинске и Бресте, физкультурно-спортивных комплексов в Столине и деревне Ольшаны Столинского района, стадиона для занятия хоккеем на траве в Барановичах.
В рамках государственной инвестиционной программы на 2012 год с финансированием за счет средств республиканского бюджета предусматривается строительство в области 117 объектов. Объем инвестиций установлен в сумме 392,5 млрд рублей. По итогам реализации программы в январе — сентябре освоено 79 процентов годовых средств, введены в эксплуатацию семь объектов. До конца текущего года запланировано ввести еще шесть объектов инвестиционной программы: три жилых дома для семей, воспитывающих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — в Бресте, Кобрине и Столине, памятник архитектуры XIX века — Коссовский дворцово-парковый ансамбль в Ивацевичском районе, автомобильную дорогу Р-83 Брест — Каменец — Национальный парк “Беловежская пуща”.
В Пинске для Полесского государственного университета в текущем году завершено строительство студенческой деревни. В настоящее время ведутся строительные работы по всему участку первой очереди автодороги “Западный обход Бреста” с наведением моста через Мухавец.
Новые рынки
— С целью более полной загрузки мощностей строительных предприятий перед их руководством была поставлена задача увеличить объемы экспорта услуг. Как идет работа в этом направлении?
— Поиск работ за пределами региона ведется организациями постоянно, география объектов строительства расширяется. За январь — август этого года объем экспорта строительных услуг составил более 14,8 млн долларов, что в 8,4 раза больше показателя за восемь месяцев прошлого года. Наибольший объем экспорта приходится на такую крупную строительную организацию, как ОАО “Строительный трест № 8”, которая уже сегодня участвует в строительстве жилья и возведении промышленных объектов в России, Венесуэле, осваивает рынки других стран.
— Виктор Евгеньевич, вы как-то отметили, что строители должны не только мастерство и профессионализм “поставлять” в зарубежье, но и “брать с собой” на новостройки продукцию отечественной строительной индустрии. Насколько она сегодня конкурентоспособна на рынке?
— В целях повышения качества и конкурентоспособности выпускаемых строительных изделий и конструкций в 2006—2010 годах в рамках государственной комплексной программы развития строительной отрасли предприятиями стройиндустрии реализован ряд инвестиционных проектов по модернизации, техперевооружению действующих производств и созданию новых. По итогам реализации мероприятий программы на отдельных предприятиях области организованы новые производства, соответствующие современным требованиям. К примеру, по выпуску влагостойкого неавтоклавного наногазобетона и сухой строительной смеси по инновационной технологии на СООО “Строительная компания “Пионер”, плит пустотного настила методом безопалубочного формования на УП “Ивацевичский завод ЖБИ”, кирпича силикатного в СЗАО “Кварцмелпром” на базе месторождения “Хотиславское” в Малоритском районе. В ОАО “Березовский КСИ” налажено производство нового вида блоков из ячеистого бетона (для кладки на клею).
Данные виды продукции сертифицированы и уже поставляются на зарубежные рынки. Экспортные поставки строительных материалов за восемь месяцев 2012 года возросли по сравнению с соответствующим периодом прошлого года в полтора раза. Основные виды продукции, поставляемой на экспорт, — плитка облицовочная керамическая, щебень, блоки из ячеистого бетона, кирпич силикатный и керамический.
— В прошлом году большой проблемой для предприятий строительной отрасли был отток кадров. Насколько сегодня ситуация стабилизировалась и что делается для того, чтобы закрепить специалистов на рабочих местах?
— Проведенная работа по наращиванию мощностей подрядных организаций, поиску объемов работ за пределами области и за рубежом позволила выполнить одну из основных задач — сохранить трудовые коллективы.
Уже сегодня можно констатировать прекращение оттока кадров. Основным фактором, влияющим на закрепление кадров, является заработная плата, и намечается тенденция ее постепенного увеличения. Уже сегодня средняя зарплата по области у строителей на уровне 4 374,7 тысячи рублей, это составляет более 500 долларов в эквиваленте, а к концу года показатель будет еще выше.
Нынешний год для Брестчины богат на новоселья. Введены в строй школы, детские сады, медучреждения, спортивные объекты, появились жилые новостройки в городах и деревнях. Несмотря на экономические сложности последнего времени, регион продолжает строить. О том, чем живет сегодня строительный комплекс области и каких перемен ожидать в перспективе, корреспондент “НГ” беседует с заместителем председателя Брестского облисполкома Виктором САКОВСКИМ.