В июле прошлого года ОАО «Строительный трест № 8» освоило новую технологию производства и применения системы несъемной опалубки (VST), которую на церемонии открытия нового цеха назвали «революцией в строительном деле». Для нашей страны это действительно большой прорыв: до сих пор в монолитном строительстве использовалась исключительно съемная, или передвижная, опалубка.
Новая же технология подразумевает использование опалубки из цементно-стружечной плиты (ЦСП) как элемента панели. Элементы «кроятся» для каждого дома индивидуально, строго по чертежам, размечаются, обрастают арматурой, замками и прочими элементами и уже в виде сэндвича из двух намертво соединенных плит с пустотой внутри доставляются на площадку, где монтируются и где в них заливается самоуплотняющаяся бетонная смесь.
По мнению специалистов, такая технология позволяет на 20-25 % сократить сроки строительства по сравнению с методами возведения каркасно-панельных домов. К примеру, индивидуальный жилой дом с ее использованием можно построить за три недели.
К тому же предполагается, что построенное по такой технологии жилье будет дешевле из-за исключения штукатурных работ (внутренние стены сразу готовы к покраске или наклейке обоев). По подсчетам специалистов, цена жилплощади в такой новостройке составит от 600 долларов за квадрат в зависимости от планировки дома.
Сфера применения несъемной опалубки не ограничена, но в стройтресте № 8 изначально сделали ставку на жилье. Его у нас, как известно, до недавнего времени строилось много, и обещали строить еще больше. В 2010 году трестом было введено в эксплуатацию 74,6 тысячи жилых «квадратов».
Мощности нового производства, разместившегося на площадях трестовского филиала «Завод ЖБК», позволяют ежегодно вводить в строй 90-100 тысяч квадратных метров жилья. То есть речь идет не только об удовлетворении собственных потребностей треста и города для жилищного и промышленного строительства, но и об экспорте услуг.
Увы, 2011 год практически для всей строительной отрасли страны стал провальным из-за резкого сокращения объемов финансирования жилья. Новая технология, на которую возлагались такие надежды, вдруг оказалась невостребованной. Не только в Бресте: аналогичные линии по производству элементов несъемной опалубки почти одновременно были открыты в Могилеве, но, по большому счету, так и не начали работать.
Производственные мощности нового цеха всю зиму были загружены от силы на треть возможного. Работает лишь одна смена – 42 человека, в то время как изначально говорилось о создании 100 новых рабочих мест.
Большие надежды в тресте возлагают на 108- и 117-квартирный жилые дома для своих работников, которые начали возводить именно по новой технологии. Весной текущего года эти дома планировалось уже ввести в эксплуатацию, но из-за прекращения финансирования сроки окончания строительства переносятся. По предварительным подсчетам – на лето.
«К счастью, буквально на днях финансирование наладилось, – говорит заместитель генерального директора ОАО «Стройтрест № 8» Игорь СИЛЬЧЕНКО. – Программа строительства по Бресту на этот год принята, и деньги на окончание строительства этих домов в ней предусмотрены».
Пытаясь хоть как-то загрузить простаивающий цех, трест не отказывался даже от совсем маленьких заказов. Например, построить блок гаражей в райцентре или ангар для машин на погранпереходе.
Сейчас по новой технологии в Бресте начато возведение первого частного коттеджа, очень сложного в архитектурном плане. Именно благодаря таким «мелочам» цех по производству элементов несъемной опалубки все «кризисное» время остается в состоянии «боевой готовности».
«Мы хоть сейчас можем выполнить любые заказы, - говорит начальник трестовского филиала «Завод ЖБК» Алексей ШЕВЕРДИН. – Главное, чтобы был заключен договор и решен вопрос с финансированием объектов».
С минувшей осени трест № 8 занимается поиском заказчиков на строительство объектов с применением новой технологии, приобретенной с помощью кредитов. Он участвует в строительных выставках, размещает рекламу в специализированных изданиях...
Однако параллельно обнаружилась еще одна проблема: проектные организации, привыкшие работать со стандартными стройматериалами, не хотят внедрять новые технологии, а за изменение уже существующих проектов под применение элементов несъемной опалубки запрашивают кругленькие суммы. Поэтому корректировкой строительных проектов, если на то есть желание заказчика, занимается проектная группа треста, специалисты которой прошли обучение в странах ЕС.
«Эта проблема требует решения на уровне республики, – считает начальник филиала. – Проектные институты должны вести расчеты объектов с учетом современных технологий в строительстве, чтобы не плестись в хвосте прогресса».
Одновременно трест активно ищет объемы работ за пределами страны. На стадии обсуждения и предварительной разработки – договоры на строительство жилья, гостиничного комплекса и ряда других объектов в России. География охвата довольно широка: Калининград, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тамбов…
Весну, которая уже не за горами, строители ждут с надеждой. Именно к началу «большого сезона» вся огромная предварительная работа, проделанная с осени прошлого года, должна дать результат.
Новая же технология подразумевает использование опалубки из цементно-стружечной плиты (ЦСП) как элемента панели. Элементы «кроятся» для каждого дома индивидуально, строго по чертежам, размечаются, обрастают арматурой, замками и прочими элементами и уже в виде сэндвича из двух намертво соединенных плит с пустотой внутри доставляются на площадку, где монтируются и где в них заливается самоуплотняющаяся бетонная смесь. 